Direkte Zentrumslage! Einzelhandels-/Dienstleistungsfläche in Rostock-Stadtmitte

Objektbeschreibung

Hell. Freundlich. Gut sichtbar. Diese attraktive Gewerbefläche mit 175,03 m² befindet sich im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses mitten im Rostocker Stadtzentrum. Sie eignet sich perfekt für Einzelhändler oder Dienstleister, denn hier liegt die direkte Fußgängerzone zwischen dem Stadthafen und der Flanier- und Einkaufsmeile „Kröpeliner Straße“.

Zwei große Schaufenster garantieren Ihnen maximale Sichtbarkeit und bestmögliche Präsentation. Über eine Automatikschiebetür gelangen Sie in den Hauptverkaufsraum: 80,69 qm bieten Ihnen genügend Platz für Ihr individuelles Konzept und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Vier weitere Räume können als Büro- oder Lagerflächen genutzt werden. Ein geräumiger Flur hält zahlreiche Abstellmöglichkeiten für Sie bereit. In Raum 3 befindet sich der Wasseranschluss für die Installation einer Pantryküche.

Derzeit finden Grundsanierungsarbeiten in dem Gewerbeobjekt statt. Die detaillierten Sanierungsmaßnahmen sowie mögliche individuelle Ausbaustufen besprechen Sie gern mit uns in einem individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung

2 große Schaufenster, Automatikschiebetür, Hauptverkaufsraum mit 4 weiteren Räumen zur individuellen Nutzung, 2 separate Toiletten, Wasseranschluss für die Möglichkeit einer Pantryküche

Lage

Die Hafen- und Universitätsstadt Rostock ist mit mehr als 200.000 Einwohnern die größte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und der wirtschaftliche, kulturelle und touristische Hotspot der gesamten Region. Dank eines stetigen Einwohnerzuwachses hat sich Rostock zur attraktivsten Einkaufsstadt Mecklenburg-Vorpommerns entwickelt. Die Lange Straße ist die direkte Parallelstraße der Einkaufs- und Flaniermeile „Kröpeliner Straße“, wodurch die Fläche dank der zahlreichen Laufkundschaft der ideale Standort für die Einzelhändler oder Dienstleister ist.

Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Ladezone für die Anlieferung von Waren. Öffentliche Stellplätze stehen für PKWs zur Verfügung. Zwei Straßenbahnhaltestellen für mehrere Straßenbahnlinien und Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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