Warnowallee in Lütten Klein
Lütten Klein liegt auf halbem Weg zwischen Innenstadt und Warnemünde. Ein Stadtteil mit einem Angebot wie in einer Kleinstadt. Mittendrin entsteht in der Warnowallee 23a ein besonderes Wohnhaus.
Was ist geplant?
Das neue WIRO-Wohnhaus in der Warnowallee 23a entsteht in guter Nachbarschaft mit bestehenden Hochhäusern. Der Zwölfgeschosser ist nicht das höchste Gebäude im Stadtteil, hat aber mit einem besonderen Konzept die Nase vorn: von den insgesamt 67 Wohnungen sind 63 sozial gefördert. Die Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern sind 55 bis 90 Quadratmeter groß. Alle Wohnungen sind barrierearm gestaltet, einige weitgehend barrierefrei. Was Lütten Klein so lebenswert macht, erfahren Sie hier.
Außerdem entstehen in dem Haus zwei betreute Gemeinschaften für Senioren-Wohnen – mit insgesamt 19 seniorengerecht ausgestatteten Wohnungen, alle mit eigenem Badezimmer. In den beiden „Senioren-WGs“ wird die WIRO-Tochter PIR die Mieter gezielt mit Betreuungs- oder Pflegeleistungen unterstützen. Das Konzept respektiert die Privatsphäre, anderseits kommen Aktivitäten in den Gemeinschaftsräumen und der großen Wohnküche nicht zu kurz – ganz nach Lust und Laune.
Dieses Wohnhaus wird die WIRO schlüsselfertig kaufen und vermieten. Bezogen werden können alle Wohnungen in der Warnowallee 23a voraussichtlich im Herbst 2025. Exposees und Grundrisse gibt es noch nicht, aber Interessenten können sich schon jetzt unverbindlich registrieren: www.WIRO.de/Wunsch. Die WIRO-Vermieter melden sich, wenn es losgeht – und erklären auch alles, was es für einen Wohnberechtigungsschein für die sozial geförderten Wohnungen zu beachten ist.
Kontakt
WIRO KundenCenter Lütten Klein
Telefon: 0381 4567-3210
E-Mail: luettenklein{at}WIRO.de
Zahlen, Daten, Fakten
| Grundstückgröße | 0,40 Hektar |
|---|---|
| Baustart | 1. Quartal 2023 |
| Fertigstellung | 3. Quartal 2025 |
| Wohnfläche gesamt | 5.675 m² |
| Anzahl Wohngebäude / Geschosse | 1 Mehrfamilienhaus / 12 Geschosse |
| Anzahl Wohnungen | 63 sozial geförderte Wohnungen, 4 frei finanzierte Wohnungen, 2 betreute Gemeinschaften für Senioren-Wohnen mit insgesamt 19 Wohnungen für 1-2 Personen (im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) |
| Energiestandard | KfW 55 |
| PKW-Stellplätze | 37 – davon 3 barrierefrei und 4 für Elektroautos |
| Außenanlagen | 140 Fahrradstellplätze und 2 Spielplätze |
